PodatekDochodowy.com
Opcje wyszukiwania  
Start Artykuły » Dom i rodzina » Kupno domu » Zrób interes na zakupie domu sprzedanego przez „Short Sale”
E-mail: Hasło:
Lub Zaloguj się przez
Facebook
Artykuły

Zrób interes na zakupie domu sprzedanego przez „Short Sale”

 Autor: 
Opublikowany: 26 lip 2011    Odsłon 2175    Komentarzy 0
Ten artykuł jest dostępny także w: English

Kupno domu w Short Sale może być bardzo opłacalne. Ważne fakty, które pomogą Ci podjąć decyzję przy sprzedaży lub kupnie domu poprzez short sale.

Zarekomenduj ten artykuł swoim znajomym
2 lata temu rząd federalny przyjął ustawę, która miała na celu stymulowanie gospodarki poprzez „wstrzyknięcie” $700 miliardów USD na rynek, przede wszystkim hipoteczny, aby pomóc ludziom
[Przeczytaj cały artykuł]
Amerykanie, którzy tracą domy co raz częściej próbują sprzedać swój dom przez short sale. Co to jest short sale i jaki ma wpływ na Twój kredyt? Short sale jest czasami także nazywane pre-foreclosure. Sprzedający ustala ze swoją firmą hipoteczną sprzedaż nieruchomości za niższą cene, niż to co w danej chwili zalega. Pożyczkodawca sprzedaje nieruchomość za kwotę blisko lub poniżej bieżącej wartości rynkowej i kupujący zazwyczaj dostaje wspaniałą cenę.

Jeśli jesteś właścicielem domu i masz kłopoty finansowe, nie rób short sale samodzielnie, należy znaleźć renomowanego agenta nieruchomości, który będzie w stanie wystawić nieruchomość na sprzedaż i wypelnić odpowiednie formularze z aktualnym pożyczkodawcą. Jeśli jesteś zainteresowany kupem, także powinieneś mieć agenta nieruchomości, który jest w stanie znaleźć i pokazać Ci posiadłości, które są wystawione na short sale. Tak czy inaczej, profesjonalna pomoc w tej sprawie zawsze jest pożyteczna.

Bardzo ważną rzeczą, którą kupujący musi pamiętać jest to, że short sale może trwać 6 razy dłużej. Na przykład, normalna transakcja zakupu domu trwa około miesiąc, short sale może trwać 6 miesięcy lub dłużej. Bądz cierpliwy i pamiętaj, że short sale w dzisiejszym rynku jest jednym z najlepszych sposobów zapewnienia życiowej okazji. Kupujący musi również zrozumieć, że takie nieruchomości mogą być w złej kondycji, ponieważ większość osób sprzedających nie jest zadowolonych z ich obecnej sytuacji i przestają dbać o domy. Czasami, wielu z nich usuwa urządzenia, meble kuchenne, oświetlenie, krany i w niektórych przypadkach, nawet podłogi.

Short sale niszczy kredyt i może obniżyć punktację kredytową z 700 do 400 punktów, ale jest to dużo mniej ryzykowne i mniej szkodliwe niż foreclosure. Ponadto, regulamin Fannie Mae, został niedawno zmieniony na kożyść osób, którzy musieli zrobić short sale. Właściciel domu, który sprzedał swój dom poprzez short sale może ponownie ubiegać się o kredyt hipoteczny już po 2 latach od zamknięcia sprawy.

Jestem przekonany, że short sale jest opcją, w której wygrywają wszystkie strony. Sprzedający może kupić inny dom wcześniej i pozbyć się domu, na który go nie stać, kupujący uzyskuje wspaniałą ofertę, a firma hipoteczna sprzedaje dom nowym, bardziej finansowo stabilnym właścicielom.
O autorze
Helping others save money has always been fun for me. I have extensive knowledge of all credit history related issues as well as home mortgages. With this knowledge, I can answer any finance related questions and save you thousands of dollars. I have seen people get ripped off right in front of my eyes and I would hate if it happened to you. So, please do not hesitate to send me a message or post your question on my board.
Komentarze
Aby dodać komentarz do tego artykułu musisz się zalogować na swoje konto, lub utworzyć nowe konto jeżeli go jeszcze nie masz. Serwis nasz jest darmowy a rejestracja zajmuje tylko chwilę.
Opinie
Napisz do nas jeśli masz jakieś sugestie lub uwagi.

» QUELL Technologies    Copyright© 1998 - 2012   All Rights Reserved.